Citadella Ingatlaniroda

...........ALACSONY REZSI............NAPKOLLEKTOROS HÁZ...... VÍZTERES KANDALLÓ........

.............AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK............

BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS, 5-6 LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA.........VAGY ESETLEG MŰHELYNEK LAKHATÁSSAL EGYÜTT

Soroksár csendes utcájában, 5 percre a Hév megállótól, remek helyen eladó egy 537 m2-es telken lévő, 107 m2-es, 2 lakásos családi ház.
A telken még egy 100 m2-es felújítandó ingatlan található, mely akár 3 lakás kialakítására is alkalmas bérbeadás céljából vagy műhelyként hasznosítható.

Az első lakás 65 m2-es, nappali + 2 hálószobás, konyha , fürdőszobás.
A második lakás 42 m2-es amerikai konyhás nappalis, hálószobás, fürdőszobás.


A lakóingatlan végében szintén van egy 20 m2-es műhely, ahol kialakítottak egy füstölőt is.

Az ingatlan fűtését gáz cirkókazán biztosítja valamint energiatakarékosságból egy vízteres kandalló, így felváltva használható mindkettő.
A meleg vizet napkollektor biztosítja, egy 500 literes puffertartály segítségével.
A két ingatlan fűtése jelenleg egy cirkó gázkazánról megy, de bármikor szétválasztható a két lakás fűtése. Szétválasztás után a kisebbek lakásban villanybojler biztosítja a meleg vizet és 3,5 KW-os inverteres klíma a fűtést.
A két ingatlan külön víz és villanyórával felszerelt.

A kertben egy gyűrűs kút is található, melynek vize bevizsgált, ivóvíz minőségű.

Vállalkozás és lakhatásra is tökéletes ingatlan, bevezetésre került az ipari áram is. ( 3X 20 A).

A két ingatlan külön külön is megvásárolható.
Az I. lakás ,a 65 m2-es ára 31,5 M Ft.
A II. lakás , 42 m2-es 22,5 M FT.

Lokációját tekintve remek helyen, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető ingatlan, séta távolságra több buszjárat és a Hév megálló.

Várom hívását!